Куда сейчас вложить деньги чтобы не потерять. Куда вкладывать деньги, чтобы получить прибыль

Инвестирование даже небольших сумм способно эффективно приумножить деньги. Многие люди так и не решаются попробовать этот вид заработка, ссылаясь на свою некомпетентность в данном вопросе, а также на отсутствие многотысячного стартового капитала. Хотя такая нерешительность на самом деле и является главным препятствием на пути к успеху, ведь сегодня начать зарабатывать на инвестициях можно и с $50 в кармане.

Идея заставить работать вместо себя деньги, действительно хороша, но как ее реализовать, с чего начать инвестировать новичку и как выбрать идеальный вариант? Об этом и других в деталях ниже.

Почему вы захотите инвестировать уже сегодня

Настанет момент , когда вы не захотите идти на работу в 7 утра, или уехать на месяц в путешествие, но позволит ли вам это ваша работа ? А если вы заболеете и не сможете идти и зарабатывать деньги? Чтобы не быть рабом самому себе, лучше начинать инвестировать уже сегодня.

Почему это выгодно? Лучший ответ на данный вопрос дают западные финансисты. Они вывели следующее золотое правило :

Человек не может работать 24 часа, чтобы зарабатывать деньги, в то время как деньги могут работать на него все 24 часа в сутки.

Причём без отпусков, больничных и выходных. Деньги работают постоянно в режиме 24/7/365 , а потому априори являются самым эффективным работником.

Многие народные инвесторы считают что банковские депозиты — это не инвестиции, но давайте рассмотрим пример вклада 1000 рублей под 12% годовых на 50 лет , при этом вся прибыль будет реинвестироваться:

  • Через З года - 1400 руб.
  • Через 4 года - 1570 руб.
  • Через 10 лет - 3100 руб.
  • Через 20 лет - 9640 руб.
  • Через З0 лет - 29 960 руб.
  • Через 40 лет - 93 050 руб.
  • Через 49 лет - 258 040 руб.
  • Через 50 лет - 289 000 руб.

Через 50 лет вас ждет 28900% прибыли . Давайте пойдем дальше . Если при тех же условиях мы вложим $1000 в рынок ценных бумаг, где средняя доходность 20% годовых, то через 50 лет нас ждут $9 100 440 . Если мы будем ежемесячно вкладывать по $1000, то результатом станут $40 000 000 .

Если взять за основу 10 лет , что совсем не много (к примеру ваш ребенок еще не успеет вырасти ), и вложим $1000 под 50% годовых (средний процент прибыли в ) с реинвестом, то получим такую картину:

  • 1 год – 1 500$
  • 2 год — 2 250$
  • 3 год – 3 375$
  • 4 год — 5 062.50$
  • 5 год – 7 593.75$
  • 6 год — 11 390.62$
  • 7 год – 17 085.93$
  • 8 год — 25 628.90$
  • 9 год – 38 443.35$
  • 10 год — 57 665.03$

У каждого свои возможности, но представьте если вы изначально вложите немного больше, и будете на протяжении срока инвестиций докладывать деньги, то результаты будут расти в геометрической прогрессии.

Как правильно начать инвестировать с нуля

Прежде чем переходить непосредственно к инвестициям, нужно четко определиться с предполагаемым сроком, имеющимся в распоряжении бюджетом, целями, сколько денег вы будете забирать, а сколько реинвестировать.

Поскольку статья написана не для олигархов или профессиональных инвесторов (они все и так знают ), акцент сделаем именно на старте с нуля. В первую очередь придется начинать с теории – изучить и по возможности переманить опыт других известных инвесторов: , и др.

Как начать инвестировать с нуля? — в первую очередь надо выбрать подходящий инструмент. Всего можно выделить следующий список:

Подходящий вариант должен соответствовать как финансовым возможностям, так и ожидаемой доходности. Например, вложение в недвижимость или землю предполагает долгий срок и наличие значительной суммы, а инвестиции в могут потребовать всего 45 долларов , но в любом случае понадобится определенный стартовый капитал, который должен быть взят из свободных денег, то есть без займов, не из денег на еду или оплату счетов, без ухудшения вашего уровня жизни.

Для начинающих с минимальным капиталом лучше начинать с инвестиций в ПАММ счета и . На первых порах это выгодно уже потому, что деньги просто не будут лежать без дела. тоже не стоит обходить стороной.

Вот мы и подошли к диверсификации риска : старайтесь никогда не класть все яйца в одну корзину, каким бы доходным ни был инструмент. Если вы решили заработать на процентах от банковских вкладов, то кладите все деньги не на один счет в одной валюте в одном банке.

Продвинутый вариант того, как начать инвестировать с минимальными рисками, это составление собственного инвестиционного портфеля, то есть распределения своих денег между разными активами. Это может быть покупка акций компаний из различных отраслей, приобретение недвижимости разного назначения и др., главная цель – уравновесить риски. Если несколько вариантов дадут убыток, то прибыль остальных перекроют минус и выведут вас в прибыль.

Куда бы вы хотели инвестировать деньги?

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.

С какой суммы начать инвестировать

Сумма инвестиций может стартовать буквально с $10 в — что доступно каждому. Впрочем, отдача от такой суммы будет очень низкой, поэтому лучше приготовить более солидный вклад.

По мнению большинства финансистов, оптимальной суммой для старта можно считать $500 . Президент инвестиционного гиганта Capital One Investing Иветта Батлер считает что эта цифра взята не с потолка.

Такие деньги по силам собрать всем - от подростков, которые получают от своих родителей карманные деньги, так и семейным людям среднего достатка, которые просто будут откладывать 5–10 долларов в неделю без особого вреда для семейного бюджета.

При этом отдача от удачного вклада будет уже ощутимой. Подтверждает её слова и тот факт, что очень большое количество брокеров назначают минимальную планку как раз в районе $500 .

Солидарен с таким мнением и соучредитель проекта по микроинвестициям Robinhood Влад Тенев . У него рецепт успеха для новичка выглядит совсем просто - найти 500–1000 долларов, купить на них каких-нибудь недорогих акций от «голубых фишек », например, Starbucks и терпеливо ждать первых дивидендов для дальнейшего инвестирования.

Вы можете начать инвестировать практически с любой суммой, так как на рынке есть и копеечные и , также брокеры предлагают покупку и от 10 долларов.

CFD и опционы это еще одна возможность получить прибыль на акциях, а второй вариант — еще и быстро, ведь каждый опцион имеет срок действия, например 10 или 15 минут. Если в условиях сделки вы укажете рост акций и при закрытии опциона акции будут стоить дороже чем при покупке, вы получите 79% прибыли .

Посмотрите ниже как мы заработали на акциях Tesla.

Мы и выбрали акции Tesla из списка активов:

Затем указали время закрытия опциона на 22:10 (через 9 минут ):

Осталось внести сумму инвестиции и указать главное условие, будут акции стоить выше или ниже на момент закрытия сделки. Сейчас за бумагами Тесла закрепился устойчивый растущий тренд, при этом цена коснулась сильной линии поддержки, а значит сейчас будет продолжиться рост, поэтому мы указали в условиях ВВЕРХ :

Если через 9 минут стоимость акций будет выше чем на момент покупки, то мы получим 79% прибыли.

Ждать пришлось не долго и посмотрите на график цены в момент закрытия опциона:

Как видно, стоимость бумаг подросла, а мы получили 79% от суммы инвестиции и вернули с $80 в общем итоге $143,2 :

С чего начать инвестировать новичку - инструкция

Думая над тем, как начать инвестировать, важно не упускать того факта, что для эффективного продвижения крайне важен удачный старт.

На самом деле никаких особых тайн здесь не раскрыто. Впрочем, есть мнение, что таковых и вовсе не существует. Ведь даже знаменитый Уоррен Баффетт неоднократно упоминал о том, что даже самый заурядный человек может сколотить себе небольшое состояние, если будет чётко видеть свою цель и терпеливо к ней продвигаться, не пренебрегая мелочами.

Перед тем как начать инвестировать деньги, нелишним будет ознакомиться с советами людей, которые достигли заоблачных вершин в финансовом мире и уже успели записать своё имя в историю.

Действие .

Билл Гейтс однажды сказал, что большинство людей не в состоянии достичь своих финансовых целей, не из-за своей интеллектуальной или физической несостоятельности, а потому что они нерационально тратят своё время и энергию. Занимаясь рутинной и монотонной работой, они убивают свой потенциал, но почему-то продолжают надеяться на удачу в виде наследства от давно забытого родственника или выигрыша в лотерею. При этом если бы они меньше тратили на обыденные развлечения и побольше инвестировали, то уже спустя 5–10 лет у них появилась бы возможность бросить свою опостылевшую работу и заняться более интересными вещами.

Дисциплина .

Эту привычку нужно развивать как можно раньше и сохранять её на протяжении всей жизни. Развитие дисциплины позволит контролировать свои расходы и последовательно идти к цели несмотря ни на что. К примеру, самый богатый нефтяник 50-х годов Гарольд Хант до последнего приезжал на работу на стареньком автомобиле и питался простой домашней едой, которую он приносил с собой в бумажном пакете. Уоррен Баффетт, даже заработав первые миллиарды, продолжал жить в доме, купленном в 1958 году за $31500. Суть этого совета заключается в том, что каждый, кто ищет реального инвестиционного успеха, должен иметь силу воли поддерживать тот уровень жизни, который соответствует уровню его доходов. Потеря дисциплины и обернётся желанием бездумно тратить заработанное, что неминуемо приведёт к краху.

Настойчивость .

Путь инвестиционного успеха - это постоянная серия подъёмов и падений. Истории крупных бизнесменов, которые вкладывали миллионы в акции и одним махом просаживали всё, часто мелькают как антипример для начинающих инвесторов. Но не стоит бояться вкладывать и тем более бросать это дело после первых неудач. С ними приходит бесценный опыт, а вкладывая понемногу и в разные проекты, инвестор вряд ли останется внакладе.

Даже знаменитый признался, что он не раз находился на грани полного краха и испытывал сильное желание бросить всё и довольствоваться остатками роскоши. Но всегда находились люди, которые отговаривали его и, как видно теперь, они были полностью правы. А полученные «пинки» только помогли финансисту взлететь ещё выше.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .


Официальная инфляция по итогам 2017 года в России составила 2,5%. В 2016 году потребительские товары дорожали существеннее - на 5,4%. А В 2015 году инфляция в России и вовсе превысила уровень в 10%, остановившись на отметке в 12,9%.

Это значит, что за 2015−2017 годы рубль обесценилися на 20%. С 1991 в России не было года, когда без инфляции. Деньги постоянно обесценивались, а значит, просто хранить их не выгодно.

Поэтому сегодня мы расскажем о 18 сбособах куда лучше вложить деньги, чтобы они приносили прибыль.

Вы узнаете про:

  • 9 традиционных способов вложения денег
  • 8 лучших методов инвестирования в интернете

7 правил инвестирования


Эти правила помогут новичкам лучше понять куда вложить деньги и как с ними обращаться.

#1. Инвестируйте только свои деньги

Инвестируйте только свои деньги. Если вложение будет неудачным, мы потеряем только собственный капитал. Это лучше, чем остаться без денег и при этом искать средства для возврата.

#2. Оставьте« подушку безопасности»

Не инвестируйте все сбережения. В случае если что-то пойдет не так, должно остаться хотя бы на еду.

#3. Сформируйте план вложений

Распланируйте и запишите, куда будете вкладывать деньги. Сделайте это до того момента, как начнете инвестировать. Это поможет лучшие разлядеть перспективы.

#4. Увеличивайте инвестиции

Вкладывайте часть заработаных денег и тем самым постоянно увеличивайте оборот.

На волне успеха может захотеться купить себе предметы роскоши или начать ходить по дорогим ресторанам - это делать можно, но не в ущерб делу. Без дополнительных вложений дело не будет развиваться.

#5. Не поддавайтесь эмоциям

Сильные эмоции - худший враг инвестора. Губительны как депрессия, так и эйфория.

  • депресия может помешать довести план до конца
  • в эйфории человек может заключить рискованную сделку на большую сумму

Поэтому инвестировать нужно хладнокровно. Если захлестывают эмоции, то рекомендуем взять тайм-аут. За 2−3 дня эмоции улягутся, и ситуация поддастся трезвому анализу.

#6. Регулярно оценивайте риски

Прежде чем инвестировать, расчитайте потенциальную прибыль и потенциальные убытки. Главное, чтобы прибыль значительно перекрывала вклад.

Пример: вкалыдвать 5000 рублей, чтобы заработать 200 рублей не оправдано при высоких рисках.

#7. Диверсифицируйте риски

Вкладывайте сразу в несколько проектов. Если один окажется неудачным, то прибыль от остальных поможет перекрыть потерю.

8 способов вложить деньги в интернете

Рассмотрим самые выгодные на сегодняшний день способы вложения денег в интенете.


#1. Форекс

Суть торгов на Форексе - заработок на изменении курсов валют. Покупаем дешевле - продаём дороже. Чем больше разница, тем выше доход.

Например, мы купим 100 долларов по 65 рублей за 1 $, а через месяц продадим по 70 рублей. Это принесёт доход в 5×100=500 рублей.

Преимущества

  • низкий порог входа - от 1−2 тысяч рублей
  • простота инвестирования - нужен только ноутбук или смартфон
  • обучение с нуля - на большенстве бирж есть видео курсы

Недостатки

  • высокие риски - торговля на Форекс для новичка превращается в «угадайку»
  • постоянная активность - нужно каждый день проверять котировки и находить наиболее выгодные валютные пары.

#2. ПАММ-счета

ПАММ-счета предлагаеют объединяется с другими людьми, у которых есть капитал, и передать деньги опытному управляющему. Тот вложит их в проекты, приносящие доход, и поделится частью прибыли с инвесторами.

Управляющие ПАММ-счетов в основном торгуют на Форексе. Поэтому доходность ниже, чем самостоятельная торговля. Но и риск ниже: квалифицированный управляющий опытен и не допустит невыгодной сделки.

Преимущества

  • риск меньше - деньгами управляет профессионал
  • низкий стартовый капитал - достаточно вложить от 1−2 тысяч рублей
  • пассивный доход - не нужно самому торговать

Недостатки

  • ограничения для инвестора - нельзя вернуть деньги раньше установленного срока
  • нет гарантии возврата средств - на ПАММ-счета государственные программы страхования не распространяются

Резюме: ПАММ-счета подойдут тем, кто хочет зарабатывать на Форекс-рынке, но не имеет нужных знаний и времени. Вложить средства в счета опытных трейдеров можно на сайте компании Альпари. Это надёжный брокер, работающий с 1998 года.

#3. Бинарные опционы

#8. Хайпы

В переводе на русский« хайп» - это инвестиционная программа, по которой трейдеры могут зарабатывать 200−300% годовых и более. Хайпы - это всегда очень рискованные мошеннические проекты.

Пример хайпа в России - финансовая пирамида МММ. Несмотря на то, что МММ рухнула в 1994 году, когда понятия« хайп» еще не было, она имеет все признаки HYIP. Первые участники, которые вложились в МММ в самом начале ее существования, сумели хорошо заработать. Остальные оказались обманутыми и потеряли деньги. Соверменный пример это компания Кэшбери .

Преимущества

  • высокий доход - в хайпе реально зарабатывать по 200−300% годовых
  • не нужны специальные знания - нужно только вложить и ждать
  • много проектов - в интернете всегда есть свежие хайпы, которые просят от людей их деньги.

Недостатки

  • очень большие риски - никто не знает, когда хайп« свернется» и перестанет приносить прибыль
  • мошенничество - создатели хайпов часто маскируются под реальные компании

Резюме: надежными инветициями хайпы точно не назавёшь - не рекомендуем их. Чтобы не попасть на мошенников, макскирующихся под реальные проекты, проверяте проекты на форуме mmgp.ru .

9 способов вложить деньги

В этом разделе мы начнем отвечать на вопрос о том, куда инвестировать деньги.


Рассмотрем только офлайн-способы инвестирования. О том, куда вложить средства в интернете, расскажем в следующем разделе.

#1. Банковские вклады

Вклад в банке - самый популярный в России . В сентябре 2018 года жители нашей страны держали на банковских депозитах 27,4 триллиона рублей.

Для инвестора вклад - самый простой способ заработать деньги. Нужно посетить банк, передать деньги и заключить договор о вкладе. Дальше инвестор получает проценты на свой счет до того момента, как депозит завершится.

  • минимальный риск - если открыть вклад до 1,4 миллиона рублей, то даже если банк обанкротится, то государство возместит потери
  • удобство - открыть вклад можно в онлайн-банке за 5−10 минут, ходить в банк необязательно.

Недостатки

  • минимальный доход - надежный банк, который участвует в системе АСВ(Агентства Страхования Вкладов), выплатит не более 7−8% годовых
  • мало контроля над деньгами - договоры денежных вкладов накладывают ограничения на снятие средств, пополнение счета, из-за чего инвестор теряет часть прибыли.

Резюме: вклад в банке несет минимальные риски для инвестора. Но и доход от депозита невысокий: фактически он равен 3−4% годовых. Ведь те деньги, которые лежат на вкладе, обесцениваются из-за инфляции.

Подробнее о банковских вкладах мы писали в статье: «Как сделать банковский вклад под высокий процент + ТОП-3 банков с лучшими условиями».

#2. ПИФы

ПИФ - паевой инвестиционный фонд. Этот инструмент связан с фондовым рынком. ПИФ создается несколькими инвесторами. Они делают свои вклады и получают доли в фонде - «паи».

Пример: 10 друзей решили создать ПИФ и вложили в него по 100 тысяч рублей каждый. Они сформировали фонд с капиталом в 1 млн рублей, а доля каждого друга - 10%. Затем ПИФ передается опытному управляющему. Он инвестирует деньги, вложенные участниками в ПИФ, в доходные активы. Чем лучше управляющий, тем больше прибыль участников ПИФа.

Инвестируя в ПИФ, мы доверяем деньги опытному инвестору. Он увидит прибыль там, где новичку её не заметить. Также управляющий не будет вкладывать в то, что популярно только из-за рекламы и не имеет реальной ценности.

Услуги опытного управляющего платные. Участники ПИФа оплачивают их из прибыли фонда. Ее хватает, чтобы рассчитаться с менеджером и распределить доход между участниками ПИФа.

  • небольшой риск - государство контролирует, как работают крупные ПИФы, а управляющие имеют сертификаты и аттестаты квалификации
  • низкие требования к стартовому капиталу - вкладчиком ПИФа можно стать, имея всего 1000 рублей
  • полностью пассивный заработок - чтобы получать ежемесячный доход, достаточно один раз инвестировать в ПИФ, а потом только получать прибыль
  • широкий выбор ПИФов на рынке - можно подобрать ПИФ, инвестирующий в рискованные активы и приносящий крупную прибыль, а можно выбрать надежный фонд с доходностью в 10−15% годовых.

Недостатки

  • нет гарантии сохранности средств - если фонд банкротится, то вкладчик может потерять деньги
  • нет возможности управлять капиталом - договоры об участии в ПИФах содержат условия, по которым инвестор не может забрать деньги раньше определенного срока, а также иные ограничения.

#9. Саморазвитие

Вложения в себя - это инвестиции в знания, которые можно использовать для заработка.

Пример: потратив деньги на курсы по програмированию, можно найти высокооплачиваему работу.

Преимущества

  • всегда есть выгода - даже если инвестиции не дали прямой выгоды(денег), мы становися более развиты

Недостатки

  • можно попасть на неопытных« учитилей», толку от которых не будет

Резюме : даже если инвестиции в себя не приносут прямой прибыли, они сделают нас более развитыми.

Куда не вкладывать деньги, чтобы не прогореть?


В этом разделе мы дадим несколько советов о том, как понять - во что вложить деньги, а куда не стоит.

#1. Соберите всю информацию

Если вы услышали о «новой перспективной технологии, которая приносит по 500−700% в месяц», то соберите всю информацию об этой разработке. Возможно, кто-то уже пытался в нее инвестировать и потерял деньги. Расспросите знакомых, сведущих в той области, в которой создана разработка. Они определят ее преимущества и недостатки и подскажут, хороши ли ее рыночные перспективы.

#2. Не поддавайтесь эмоциям

Если друг или знакомый уже сделал инвестицию и говорит, что начал получать прибыль, то это не значит, что нужно повторять за ним. Возможно, все, что он сказал - выдумка, а человеку надо привлечь в проект новых людей и получить за это деньги.

Сделайте паузу на 2−3 дня. За это время эмоции улягутся, и вы сможете осмыслить ситуацию более трезво. Затем попросите у человека, который прорекламировал новый стартап, доказательства его дохода.

#3. Не спешите

Если хотите приумножить деньги без риска, то не рассчитывайте на мгновенную и большую прибыль. Смиритесь с тем, что ваш доход составит 10−20% годовых, а то и меньше.

Озывы на популярных блогах и сайтах могут быть куплены, поэтому всегда проверяйте отзывы на форуме: MMGP.ru . Чтобы проверить компанию или проект напишите в Google название компании и название форума. Например: «кэшбери mmgp».

Куда можно вложить 5, 10, 20, 50 100, 500 тысяч рублей или 1 000 000 рублей?


В последнем разделе статьи расскажем о том, как заработать на инвестициях, если у вас есть 5, 10, 20, 50, 100, 500 тысяч рублей или 1 миллион рублей.

#1. 5 000 рублей

Если стартовый капитал инвестора - 5 тысяч рублей, то мы рекомендуем воспользоваться следующими способами инвестирования:

  • ПАММ-счета
  • бинарные опционы
  • ПИФы.

Инвестируя в ПАММ, бинарные опционы или ПИФы, инвестор получит 20−30% годовых, или 1000−1500 рублей в год. Вероятность потерять деньги больше, чем если бы они были помещены на депозит в банке, но все равно остается небольшой.

Если же вкладывать 5 тысяч рублей на банковский вклад, то за год удастся заработать всего 300−400 рублей.

#2. 10 000 рублей

Стартовый капитал в 10 тысяч рублей позволяет создать:

  • небольшой интернет-магазин
  • небольшой сайт с контентом.

Но эти способы подойдут, если у инвестора есть не только деньги, но и понимание того, как можно раскрутить сайт в интернете. В противном случае рекомендуем воспользоваться ПИФами, ПАММ-счетами или бинарными опционами.

Банковский депозит на 10 тысяч рублей принесет через 12 месяцев 700−800 рублей. Это в 10−20 раз меньше, чем мог бы принести контентный сайт или интернет-магазин за этот же срок.

#3. 20 000 рублей

Инвесторам, чей стартовый капитал - 20 тысяч рублей, могут быть интересны акции крупных компаний. Их доходность выше, чем у банковских депозитов, а гарантия сохранности средств близится к 100%.

Интернет-сайт или интернет-магазин для инвесторов, у которых есть 20 тысяч рублей, также привлекательны. Но с этой суммой подходить к вложениям стоит тщательнее. Ведь возможные потери в сравнении с ситуацией, когда есть только 10 тысяч рублей, увеличиваются в 2 раза.

Тем, кто хочет высокую доходность, но не знает, как раскручивать сайты в интернете, мы рекомендуем ПИФы, ПАММ-счета или бинарные опционы.

#4. 50 000 рублей

Имея 50 тысяч рублей и больше, целесообразно диверсифицировать вложения. Например:

  • 50% суммы положить на банковский депозит
  • 30% суммы использовать для открытия интернет-магазина или раскрутки сайта
  • 20% суммы вложить в ПИФ, ПАММ-счет или бинарные опционы.

Пропорции можно менять, если более рисковые инвестиции(ПАММ, ПИФ, сайт в интернете) кажутся перспективнее. Но вкладывать 50 тысяч рублей в одну отрасль - значит подвергать себя серьезному риску.

#5.100 000 - 500 000 рублей

С этой суммы диверсификация становится обязательной. Инвестор должен выбрать как минимум три источника, на которых будет зарабатывать. Вкладывать все деньги в одно или два места - значит потерять все сбережения.

  • положить деньги на депозит в банке(30−50% всего капитала)
  • вложиться в создание интернет-сайта или интернет-магазина(20−30% всей суммы)
  • купить драгметаллы через ОМС(5−10% всего капитала)
  • вложиться в ПАММ-счет или ПИФ(5−10% всей суммы).

Такое распределение средств позволит снизить риски до минимума. Даже если все инвестиции окажутся неудачными, 30−50% капитала инвестор вернет обратно - средства в банке застрахованы в АСВ.

Прибыльность всех инвестиций составит 20−30% годовых, что станет хорошим результатом при таком уровне риска.

#6. 1 000 000 рублей или больше

Вариантов и примеров слишком много, и мы не сможем рассмотреть их все в одной статье. Вместо этого дадим несколько советов, которые помогут распорядиться суммой в 1 миллион рублей правильно.

№ 1. Воспользуйтесь доверительным управлением

Опытный управляющий за 10−20% от суммы дохода вложит средства так, чтобы они давали максимальную прибыль. За их результатами можно следить - лучшие компании, занимающиеся доверительным управлением средствами, выкладывают статистику в открытом доступе.

№ 2. Рассмотрите инвестиции в недвижимость

На 1 миллион рублей инвестор может купить комнату в городе-миллионнике. Если же рассмотреть город поменьше, то можно приобрести однокомнатную квартиру.

Собственная квартира даст инвестору не только стабильный доход в 8−10% годовых. Если срочно понадобится крупная сумма денег, то можно быстро продать недвижимость и получить средства. Это отличает инвестиции в недвижимость от банковских депозитов: если вкладывать деньги в банк, то нужно ждать, пока закончится вклад.

А еще в купленной недвижимости можно жить. Это пригодится, если у инвестора что-то случится в жизни.

№ 3. Вложитесь в бизнес

На 1 миллион рублей можно открыть бизнес. Владеть идеей необязательно: хватит капитала. Достаточно найти человека или команду, у которых есть перспективные разработки, дать им денег и получать пассивный доход.

Преимущество инвестиций в бизнес - доходность. Они дают от 20% до 200% годовых и более. А еще инвестор, вкладывая в бизнес, заводит перспективные контакты и знакомится с интересными людьми.

№ 4. Купите акции зарубежных компаний

Имея 1 миллион рублей, можно покупать ценные бумаги зарубежных компаний через надежных брокеров.

Например, акции компании Check Point Software Technologies Ltd(CHKP) за период с 1 ноября 2017 года по 23 сентября 2018 года принесли инвесторам доходность в 15% годовых . А стартап Jacobs Engineering Group, чьи акции с сентября 2017 по сентябрь 2018 года подросли в цене с 52 до 77 долларов, обеспечил держателям своих акций доходность в 40% годовых .

При этом примеры инвестиций, которые мы привели в этом пункте, гораздо надежнее, чем вложения в ПИФы, ПАММ-счета или бинарные опционы. А при сумме в 1 миллион рублей сохранить деньги зачастую оказывается даже важнее, чем приумножить их. Поэтому мы рекомендуем изучать рынки зарубежных акций и покупать самые перспективные бумаги, чтобы сочетать надежность и прибыльность.

Заключение

Мы рассказали о 18 вариантах куда вложить деньги, чтобы заработать. Затронули как обычные инвестиции, так и онлайн-способы вложить деньги.

Мы уверены: каждый, кто хочет зарабатывать, нашел в этой статье что-то интересное лично для себя. Ведь мы подобрали разнообразные способы инвестировать. Они рассчитаны на инвесторов разного возраста, с разным капиталом, с разными стратегиями.

Думаем, что после прочтения этой статьи наши читатели уверены: инвестировать и зарабатывать - проще, чем кажется. Главное в этом деле - иметь желание. А о том, вы можете прочитать на нашем сайте.

Если бы вы делали все, на что способны, то буквально удивили бы сами себя.


Последнее обновление:  09.03.2020

Время на чтение: 16 мин. | Просмотры: 16675

Добрый день, дорогие читатели финансового журнала «сайт»! В последнее время все большую популярность приобретают инвестиции в Интернете. Именно о них и будет сегодняшняя публикация.

Читатели нашей статьи найдут в ней много интересного, а именно:

  • В чем заключаются особенности инвестиций с использованием Интернета;
  • Какие преимущества имеют онлайн инвестиции, а также с какими проблемами могут столкнуться начинающие инвесторы;
  • Какие способы инвестирования в Интернете наиболее популярны.

Также мы постарались ответить на вопросы, которые чаще всего возникают у тех, кто интересуется инвестициями в Интернете.

Особенно интересной будет данная публикация тем, кто хочет зарабатывать деньги, используя современные способы инвестирования при помощи Интернета. Обо всем этом и многом другом читайте прямо сейчас!


Про инвестиции в Интернете: с чего начать инвестирование и куда можно вложить деньги онлайн, мы расскажем в этом выпуске

Многие не подозревают, что Интернет представляет собой не просто информационное пространство. Энергичные и предприимчивые люди, которые к тому же умеют аналитически мыслить, в Интернете не только общаются и развлекаются. Сеть предоставляет таким людям огромные возможности для реализации потенциала. В результате у некоторых получается вполне серьезные деньги.

Хотите зарабатывать деньги, не выходя из дома, имея только компьютер и доступ в Интернет? Тогда перспективные финансовые инструменты, позволяющие инвестировать в режиме онлайн как раз для Вас.

Любой разумный человек желает получить финансовую независимость, работать на себя. В идеале доход должен быть пассивным , то есть после определенного времени человек тратит на работу минимум времени, получая при этом максимальную прибыль. Достичь этого можно, если сделать грамотные инвестиционные вложения.

Используя инвестиции в режиме онлайн, можно получить:

  • стабильный доход, который не требует трудовых вложений;
  • уверенность в будущем;
  • свободное время, которое можно тратить по своему усмотрению.

Любой взрослый человек должен понимать, что главное богатство – это время . Если оно все уходит на то, чтобы заработать на проживание, то годы проходят впустую. Нет возможности общаться с близкими, заниматься творчеством, путешествовать, заниматься саморазвитием.

Разорвать этот замкнутый круг можно, если доходы не будут зависеть от затраченного на работу времени. Тем, кому не досталось огромного наследства от предков, можно посоветовать использовать инвестиции. Ведь именно они являются примером доступного и весьма эффективного варианта пассивного заработка .

Однако следует понимать , что недостаточно вложить средства в первый попавшийся на глаза проект. Важное условие, без которого не получится достичь успеха, — грамотный подход к инвестициям .

Кроме того, не стоит думать, что удастся получить много денег, не приложив никаких усилий. Чтобы пассивный заработок начал приносить деньги в будущем, нужно приложить максимум усилий в настоящем.

Каждый шаг в инвестиционных вложениях должен быть взвешенным, важно вкладывать средства безопасно и после тщательного анализа.

Не стоит забывать и о том, что любое инвестирование сопряжено с определенными рисками. И к этому нужно быть морально готовым.

2. Преимущества и недостатки инвестиций в режиме онлайн 📊

Инвестиции с использованием сети Интернет, как любой финансовый механизм, имеют свои преимущества и недостатки . Без знания этих черт невозможно грамотно управлять вложенным капиталом.

Преимуществами онлайн инвестиций являются:

  • высокая прибыльность;
  • возможность ;
  • свободный график труда и отдыха;
  • нет необходимости иметь большую денежную сумму, чтобы начать получать прибыль;
  • легкость управления;
  • возможность вывода средств в любое время в необходимой сумме.

Несмотря на значительные плюсы, инвестиции через Интернет имеют и существенный недостаток. Его можно охарактеризовать как риск потери средств . В принципе такие риски присущи всем инвестиционным продуктам, но для онлайн вложений они особенно актуальны.

Можно выделить несколько составляющих такого риска:

  • неэффективное ведение деятельности инвестиционной компанией;
  • ошибки инвестора;
  • банкротство различных фирм;
  • атаки хакеров;
  • непредвиденные обстоятельства.

Первый пункт относится к торговому риску . На него под силу влиять инвестору. Достаточно грамотно и тщательно анализировать инвестиционные инструменты и компании до того, как вложить в них средства.

Остальные пункты относятся к неторговому риску . Оказывать на него влияние не могут даже опытные и весьма грамотные инвесторы. Но не стоит пугаться. Описанные ситуации происходят не так часто. Вероятность, что инвестора настигнет неторговый риск при интернет-вложениях не больше, чем при других .

Таким образом, выделяют целый ряд преимуществ интернет-инвестирования. Они достаточно простые и понятны на интуитивном уровне.

Недостаток у таких вложений только один – риски . Важно знать о них, чтобы принять все возможные меры для предотвращения.

Чтобы упростить понимание рисков, сведем их в таблицу:

3. Как и с чего начать инвестирование в Интернете — 5 главных условий 💰

Главной целью новичков в сфере инвестирования является финансовая независимость . Достичь ее все хотят с наименьшими финансовыми и психологическими проблемами. Однако получение прибыли от вложений невозможно без предварительной подготовки.

При этом нужны не только денежные средства для начала инвестирования, но и определенный багаж умений и знаний . О том, где можно взять денег для инвестиций, читайте в .

Также необходимо помнить, что в Интернете огромное количество мошенников , которые обманом выманивают деньги у доверчивых инвесторов. Важно уметь выявлять их и остерегаться.

Огромное количество вариантов для вложений могут загнать новичков в тупик. Тем более, что некоторые из них требуют серьезных финансовых знаний, а значит, совсем не подходят новичкам.

Все эти факторы ведут к тому, что к новичкам на рынке онлайн инвестирования предъявляется целый ряд условий.


Основные требования к новичкам при инвестировании в Интернете

Условие 1. Наличие хотя бы минимальных знаний в области финансов и экономики

Никто не будет нырять на глубине, если не умеет плавать. Но очень много новичков пытается инвестировать, совсем не разбираясь в экономике. В итоге вместо ощутимой прибыли получаются огромные убытки. Именно поэтому не следует инвестировать даже в кажущийся очень успешным проект, не имея знаний по базовым основам успешных инвестиций.

При этом вовсе не обязательно иметь высшее экономическое или финансовое образование. Изучить принципы, а также механизмы прибыльного инвестирования вполне можно и самому. Это потребует не слишком много времени.

Начинать лучше всего с имеющихся в Интернете форумов и блогов по соответствующим тематикам. После этого можно заняться изучением специализированных публикаций.

Не стоит пугаться, огромное количество книг написано вполне понятным и доступным языком . И они не менее полезны, чем большинство заумной литературы.

При огромном желании и должном старании на то, чтобы разобраться в основах инвестирования, достаточно потратить около двух недель .

Хорошим примером полезной литературы является книга «Руководство Богатого Папы по инвестированию» , написанная Робертом Кийосаки.

С кратким обзором (содержанием) книги вы можете ознакомиться, посмотрев видео:

Условие 2. Качественный доступ в Интернет

Важным условием успешного инвестирования является стабильный и высокоскоростной интернет. Нередко именно этот фактор оказывает существенное влияние на успех и прибыльность вложений.

Важно не только наличие стабильной связи. Все используемые в работе с деньгами платежные системы и кошельки должны быть финансово защищенными. Это поможет обезопасить денежные средства.

Условие 3. Устойчивость к стрессам

Чтобы добиться успеха, инвестор в обязательном порядке должен быть устойчивым к высокому уровню стресса. Не менее важно и иметь правильный психологический настрой.

Любой нормальный человек будет переживать, если ему придется потерять свои деньги. Важно , чтобы эти переживания не стали навязчивым страхом, иначе они помешают трезво оценить ситуацию и принять взвешенное решение.

Следует настроиться на то, что от инвестиций невозможно получить быструю прибыль. Важно быть готовым к тому, что результата придется ждать довольно долго (особенно в начале своего инвесторского пути).

Первые успехи могут появиться не раньше, чем через несколько месяцев. Более того, в инвестировании действует правило: чем больше срок вложений, тем выше их прибыльность .

Условие 4. Важно быть объективным

Инвестор должен уметь трезво оценить имеющиеся у него возможности. Никому еще не удалось заработать больше, чем позволяет выбранный инвестиционный инструмент.

Инвестиции следует делать постепенно. Перед этим важно поставить перед собой конкретные цели, а также определить сроки их достижения.

Условие 5. Инвестор должен быть готов к финансовым убыткам

Любое инвестирование сопряжено с риском потерять часть вложенных средств. У новичков уровень риска значительно выше, ведь у них нет опыта эффективного управления риском.

Инвесторы должны понимать , что не бывает так, чтобы абсолютно все операции были прибыльными. Часть из них в любом случае будет убыточна.

Избавиться от потерь не может никто, даже профессионалы. Важно уметь относиться к потерям спокойно, не принимать спонтанных решений и проводить тщательный анализ ситуации.

При одновременном соблюдении всех вышеназванных условий значительно повышается вероятность получения прибыли от инвестиций.

На первый взгляд кажется, что выполнить их нереально. Однако при приобретении опыта отношение к ним меняется и названные правила кажутся само собой разумеющимися.


Проверенные способы инвестирования денег через интернет

4. Инвестиции в Интернете — ТОП-15 способов куда вложить деньги онлайн 📝

Те, у кого есть даже небольшая сумма свободных денежных средств, стремятся сохранить их. Но этого мало. Еще хотелось бы их приумножить. О том, мы уже говорили в прошлом выпуске.

В настоящее время имеются различные варианты инвестирования. Среди них все популярнее становятся вложения через Интернет. Они отличаются огромным разнообразием.

Способ 1. Форекс

Одним из самых популярных способов интернет-инвестирования является вложение в Форекс. Трейдер вносит денежные средства на торговый счет и получает прибыль, проводя операции на валютном рынке. Доход образуется за счет изменения курсов валютных пар. Вы можете начать с прочтения нашей статьи.

С одной стороны вложения в валютные операции на Форекс сродни инвестициям. Однако с другой стороны слабо похож на пассивный доход.

Для заработка потребуется определенный багаж знаний, а также временные затраты на проведение сделок и анализ рыночной ситуации.

При этом доход можно получить намного быстрее, чем при других способах вложений (при хорошем раскладе даже до 1 месяца ).

Инвестор при торговле бинарными опционами может обращать внимание на любые, даже незначительные изменения рынка. В любом случае можно получить ощутимый доход. В этом заключается еще одно преимущество бинарных опционов , так как при вложении в другие инструменты заработать хорошую прибыль можно только на значительных колебаниях.

Торговля бинарными опционами отличается простотой для понимания. Здесь не имеет никакого значения, на сколько пунктов изменится цена. Если она пойдет в нужном для инвестора направлении, даже при разнице в 1 пункт инвестор получит заранее оговоренную сумму прибыли.

В основе бинарного опциона лежит какой-либо актив. Это могут быть не только валюты , но и ценные бумаги , драгоценны металлы , индексы и прочее. Благодаря такому разнообразию у инвестора появляется возможность более активно проводить политику диверсификации рисков. Тем более, ликвидность бинарных опционов находится на довольно высоком уровне.

Вне всяких сомнений, для успеха при инвестировании в бинарные опционы требуется приложить значительные усилия и освоить достаточно большой пласт информации.

Использование такого финансового инструмента привлекает инвесторов и тем, что на рынке бинарных опционов можно активно разрабатывать, применять и тестировать собственные торговые стратегии. При этом даже небольшие рыночные колебания способны принести ощутимый доход.

Способ 4. Акции (фондовый рынок)

Еще один способ инвестирования, который, несомненно, заслуживает внимания, — вложение в акции . Однако и здесь нет возможности исключить определенные риски. Про торговлю на фондовом рынке (рынке ценных бумаг) мы писали в отдельной статье « ».

Раньше онлайн инвестирование в акции были сопряжены с простым и большим заработком. Однако теперь, после финансового кризиса, акции даже крупнейших компаний, которые называют голубыми фишками , утратили свои позиции. Более того, в сегодняшней ситуации правильно предсказать их поведение становится все труднее.

Инвесторы должны понимать, что вложения в акции приносят ощутимый доход только в долгосрочной перспективе .

При этом заработать можно двумя способами:

  1. В Интернете чаще всего инвесторы занимаются спекуляциями с акциями (покупают дешевле, а продают дороже). Но такие операции связаны с повышенным риском по причине нестабильности котировок и возможности падения курса. Снизить риск поможет правильный выбор акций для инвестирования.
  2. Доход по акциям можно получить и в виде дивидендов . Они выплачиваются акционерам каждый год. Прежде чем получать доход таким способом, важно выяснить, по каким акциям и в каком размере выплачиваются дивиденды.

Чтобы торговать акциями в Интернете, следует получить электронно-цифровую подпись. Торговать можно через специальный интерфейс на определенном сайте или в программе, которая предоставлена брокером.

Внесение средств на площадку возможно в наличной и безналичной форме. Электронные кошельки (например, WebMoney) используются гораздо реже. Вывести средства чаще всего можно только на банковский счет.

Инвестор не должен забывать, что с дохода, получаемого при работе с акциями, следует заплатить налог. Физические лица перечисляют в бюджет 13 % от прибыли.

У интернет-вложений в акции есть как преимущества, так и недостатки:

  • Плюсом спекулятивных операций с этими ценными бумагами является высокий уровень прибыли .
  • Минусов несколько больше. Это необходимость платить налог, а также крайняя нестабильность рынка .

Кроме того, в отличие от большинства других способов заработка в Интернете при торговле акциями вывести прибыль на электронные кошельки практически невозможно.

Способ 5. Инвестиции в золото

Золото представляет собой весьма интересный инвестиционный инструмент . Уже много лет его стоимость в долгосрочной перспективе непрерывно растет. Именно поэтому золото можно использовать, когда нужно сохранить и увеличить достаточно крупную денежную сумму . Но этот металл не подходит для быстрого получения дохода. Дело в том, что сегодня золото уже достаточно дорогое, и рост его стоимости начал замедляться.

Инвестировать в золото через Интернет можно, используя WebMoney. Уже с 2007 года в этой системе электронных денег действует функция продажи золота. Реализуется эта функция через открытие кошелька WebMoneyGold, на котором средства хранятся в золоте 995 пробы.

Валюта счета измеряется в wmg, единица этой величины равна 1 грамму золота. Гарант сделки – компания WMMetalsFZE, которая находится в ОАЭ. На ее сайте имеется вся необходимая для работы с золотыми счетами информация.

Для покупки золота в форме wmg используют несколько способов:

  • используя интернет-обменники;
  • через автоматический обменникwm.exchanger.ru;
  • перечислив деньги на счет переводом.

Инвестору предоставляется возможность при желании поменять wmg на золото в слитках. Правда, для этого придется приехать в офис WMMetalsFZE.

Но стоит учитывать, что приобретение слитков менее выгодно , чем покупка электронного золота, так как слитки облагаются налогом . Естественно, что дополнительные платежи увеличивают расходы на инвестирование.

Таким образом, выгода интернет вложений в золото заключается в стабильности цены . Однако на значительную прибыль в сегодняшней ситуации рассчитывать не приходится, ведь стоимость актива сегодня уже практически достигла максимума.

Способ 6. Драгметаллы в виде ОМС

Различные драгоценные металлы (например , золото, платина и серебро) при желании можно купить виртуально. Сделать это можно посредством использования обезличенных металлических счетов (ОМС) .

ОМС – прекрасный способ инвестирования, так как этот инструмент не облагается налогами. Кроме того, ОМС гарантируют получение стабильного надежного дохода. Это связано с непрерывным ростом драгоценных металлов в долгосрочной перспективе.

Инвестирование в обезличенные металлические счета осуществляется по следующей схеме:

  1. Открытие металлического счета в банке;
  2. Внесение на счет металла в пересчете на денежные единицы.

Традиционно ОМС открываются на 12 месяцев . Впоследствии по желанию клиента такой счет можно продлить.

Прибыльность обезличенных металлических счетов определяется от изменения стоимости металлов на рынках внутри страны и по всему миру. С учетом того, что цена на драгоценные металлы снижается очень редко, инвестирование средств в ОМС на длительный срок практически гарантирует рост суммы на счете.

  1. «Ультима» действует на рынке России с 1996 года. Эта компания предлагает на выбор инвестору большое количество инструментов для инвестирования. Среди них имеются и вложения в золото . Особенности Ультимы заключается в страховании вложений. Инвесторам предлагается поддержка с предоставлением всей необходимой информации и аналитики. Ультима гарантирует, что все проводимые операции полностью прозрачны, при желании вкладчик может в любой время получить отчет о состоянии своих вложений.
  2. «СоцАгроФинанс» – компания, которая занимается не только финансовыми операциями. Но и производством. Она специализируется на вложении средств в драгметаллы , а также промышленность по добыче золота . Инвесторам предложены вклады, доходность которых фиксирована. Компания привлекает денежные средства в реальный производственный сектор. Несмотря на то, что проект еще очень молод, специалисты считают компанию перспективным участником финансового рынка.

Способ 7. Веб-сайты

Один из самых популярных способов вложения денег в сети являются инвестиции в интернет-проекты (веб-сайты, онлайн-сервисы) с последующей монетизацией. Для этого необходимо создать новый (См. ) или приобрести существующий сайт . Важно оценить выгоду от вложений в такой ресурс, раскрутить и монетизировать его.

Уровень и регулярность получаемой прибыли во многом определяются тем, сколько стараний (и денег) вложено в его развитие. Если сайтом не заниматься, он очень быстро перестанет привлекать аудиторию, и прибыль иссякнет.

Недостатком использования веб-сайтов в качестве инструмента инвестирования является необходимость вкладывать в него не только деньги, но и определенные усилия . То есть этот инструмент больше сродни работе, чем пассивному инвестированию.

Способ 8. Стартапы

Тем, кто заинтересовался инвестициями в стартапы, следует помнить, что никто не может дать гарантий, что проект принесет прибыль. Более того, специалисты считают нормальными следующие показатели: 20 % инвестированных проектов приносят прибыль, 60 % — окупают вложения, оставшиеся 20 % полностью проваливаются.


Кстати, в одной из предыдущих статей мы рассказали, простыми словами.

Объем инвестиций в стартапы ничем не ограничен. Можно внести как несколько тысяч рублей, так и миллионы долларов. Важно помнить, что сумма вложений должна определяться в соответствии с объективной оценкой, как самого проекта, так и его команды.

Инвестировать средства лучше всего в те проекты, которые уже развиваются и начинают приносить определенные результаты. В этом плане стартап-проекты, которые только появились либо и вовсе находятся на стадии задумки, менее предпочтительны.

Важно помнить , что вложение денежных средств в новые проекты довольно рискованно. Однако в случае успеха такое инвестирование способно принести гораздо большую прибыль. При этом огромное количество ресурсов в Интернете привело к тому, что для достижения успеха проект должен быть неповторимым и уникальным.

При поиске перспективного стартапа специалисты рекомендуют обращать внимание на те ресурсы, тематика которой соответствуют сфере, в которой инвестор достаточно хорошо разбирается.

Когда проект будет выбран, следует обсудить с его владельцем условия сотрудничества и вложения средств. Именно в это время определяются два важных момента инвестирования:

  1. В какой форме будет осуществляться инвестирования. Это могут быть денежные средства, домен и другие вложения.
  2. Каким образом будет поступать доход инвестору , например в форме возврата вложенных средств с процентами, либо вкладчик заберет себе определенную долю в стартапе.

Получается, что у инвестиций в стартапы имеются существенные минусы. Это высокий уровень риска, а также значительные инвестиции. При этом успех проекта позволит получить огромную прибыль.

Способ 9. Интернет-магазины

В современном мире Интернет предоставляет возможность активно торговать практически чем угодно. При этом можно достаточно успешно продвигать не только различные товары и услуги, но и сайты, а также различные интеллектуальные продукты и информацию.

Однако развитие онлайн-площадок требует вложения денежных средств, которые порой бывают довольно значительными. При этом у их владельцев далеко не всегда имеются такие средства.

В итоге, чтобы реализовать проект и начать получать с него доходы, его владельцы ищут инвесторов. За то, что они вкладывают свои деньги в проект, владельцы выплачивают инвесторам достаточно высокие проценты.

Способ 10. Инвестирование в домены

В интернете огромное количество сайтов. Поэтому очень многие красивые названия доменов уже давно заняты. Поэтому появился новый вид получения дохода – покупка-продажа доменов.

Прибыль от таких вложений может быть весьма существенной. Те, кто покупал адреса сайтов в начале двухтысячных примерно за 500 рублей, сегодня могут их продать больше, чем за 20 000 . Получается, что прибыль от такой сделки составляет около 250 % в год .

Если удалось приобрести двухбуквенный домен, продать его можно примерно за 10 000 долларов. Смысловые названия сайтов и вовсе стоят несколько десятков тысяч долларов. Истории известны и сделки на заоблачные суммы – около миллиона долларов.

Зарегистрировать красивое название сайта сегодня практически нереально , ведь большинство из них давно заняты. Получить существенную прибыль можно, если домены будут связаны с популярными событиями. Но при этом придется реагировать невероятно быстро.

Получается, что онлайн инвестирование в домены можно производить исключительно на вторичном рынке. Иными словами, можно покупать домены на интернет аукционах или у их непосредственных владельцев. Правда, после этого придется суметь их продать по более высокой цене.

Неспециалисту занимать инвестициями в домены практически нереально. Для этого требуется тратить не только огромное количество времени, но и приложить максимум усилий. При этом важно уметь оценить перспективность приобретаемого домена . Если не сделать этого правильно, возможны ситуации, когда вложения не только не принесут доход, но и вообще не окупят себя.

Поэтому инвестициями денежных средств в домены чаще всего занимаются профессионалы . Если же рядовой инвестор решит воспользоваться этим инструментом для заработка, он должен принимать во внимание следующие правила:

  1. Не следует вкладываться в домены экзотических стран. Они стоят довольно дорого, но перспектива роста цены на них довольно сомнительна. Специалисты рассматривают возможность их удорожание после того, как закончатся хорошие адреса в зоне com . Но никто не может дать гарантии, что не появится новая англоязычная зона. То есть покупка подобных доменов сопряжена с существенным риском.
  2. При приобретении лучше всего выбирать названия, которые несут смысловую нагрузку. Популярностью пользуются английские слова, а также качественная транслитерация русских слов, в особенности, если они касаются коммерческих тем. Ценностью обладают также двух- и трехсимвольные сочетания, а также красивые сочетания букв и цифр.

Руководствуясь этими критериями, инвестор должен быть готов к значительным финансовым тратам, которые обычно начинаются от пяти тысяч долларов. Более доступные варианты зачастую предлагают на доменных форумах.

Таким образом, инвестирование через приобретение доменов отличаются существенной прибылью на длительном временном периоде (более 5 лет) . Минусом таких вложений является то, что лучшие имена сайтов уже давно куплены, инвестирование же на вторичном рынке сопряжено с существенным риском.

Способ 11. Долговой онлайн сервис WebMoney Debt

Для инвестирования можно выбрать еще один интересный инструмент – долговой сервис , который предлагает система электронных кошельков WebMoney .

Можно выделить несколько преимуществ этого варианта:

  • высокие проценты (нередко достигают 25 -100 % годовых) ;
  • нет необходимости тратить большое количество времени.

Все это делает такие инвестиции превосходным вариантом для пассивного заработка.

Как это работает

Заемщик открывает кредитную линию, размер которой может достигать 10 000 wmz. Также он получает лимит доверия , который позволяет охарактеризовать, насколько он состоятелен и надежен.

Заемщик сам может выбрать подходящие условия кредитования: сумму, срок и процентную ставку. При этом настройки производятся посредством сервиса WMTransfer .

Выдавать займы можно как тем, кого инвестор знает, так и абсолютно незнакомым людям. Чтобы сделать риск выдачи займа минимальным, нужно внимательно изучать данные заемщиков, которым инвестор планирует выдать кредит.

Особое внимание стоит обращать на размер TL . Этот показатель определяет степень доверия к заемщику со стороны других пользователей сервиса. Особенно крупные заемщики имеют лимит, который превышает 50 000 пунктов. Но и меньшие значения также могут являться достаточно хорошими показателями.

Долговой сервис имеет и другой способ защиты кредиторов. Если заемщик по каким-либо причинам не станет гасить займ, его оплата будет произведена за счет средств других кредиторов, которые открыли этому заемщику лимит доверия. То есть несостоятельному заемщику откроют новый займ, при помощи которого будет закрыт старый.

Также при займах в системе WebMoney важным показателем является так называемый бизнес уровень (BL ). Он позволяет определить, на какие цели используются заемные средства.

Инвестору, который решил вкладывать деньги в займы посредством этого сервиса, необходимо принимать во внимание несколько моментов:

  • Как только заемщик будет выбран, настраиваются условия выдачи кредита через сервис WMTransfer. Именно на основании обозначенных условий инвестор сможет востребовать свои денежные средства.
  • Далее осуществляется перевод денег на счет заемщика. За это система электронных кошельков взимает комиссию – 0,8 % от суммы. При возврате кредита комиссию будет оплачивать уже заемщик.

Однако есть и недостаток у такого типа инвестирования. Он заключается в том, что после того, как заемщику будет определен лимит доверия, он может не использовать его сразу или вовсе не взять кредит. Причин этому множество, например , в этот момент заемщику деньги не требуются или у него есть и другие лимиты доверия (вполне возможно, на более выгодных условиях).

Способ 12. Выдача денег сервису интернет-кредитования

При этом способе вложения средств инвестор уже не может сам определять условия кредитования. Он выбирает сервисы займов с параметрами, которые считает оптимальными. После этого инвестор передает свои деньги в долг ресурсу. Чаще всего срок займа составляет от 1 до 6 месяцев , а процентная ставка составляет около 25 %.

Получается, что при рассматриваемом варианте заемщиком выступает какой-либо сервис онлайн кредитов . Могут также занимать средства и ресурсы для обмена валют в Интернете.

Инвестор для поиска такого типа заемщиков может использовать поисковики либо статистические данные, которые предоставляет сервис электронных денег WebMoney.

Таким образом, выдача кредитов различным сервисам представляет собой хороший способ пассивного заработка. Однако не стоит забывать , что он обладает высоким уровнем риска. Связано это с тем, что есть вероятность невозврата займа.

Способ 13. Бюджетные автоматы

Еще один любопытный способ онлайн инвестирования – бюджетные автоматы (БА) . Его предоставляет WebMoney через портал shareholder.ru .

В бюджетных автоматах используется электронная денежная единица wmz. БА бывают закрытыми и публичными . Для инвестирования применяются публичные . Они похожи на акционерные общества, реализующие свои акции в свободном доступе.

Зайдя на вышеназванный портал, инвестор может посмотреть, доли каких бюджетных автоматов выставлены на продажу и по какой стоимости. Чаще всего свои доли предлагают сервисы онлайн кредитования , а также различные обменники .

По аналогии с акциями инвестор, купивший долю, получает право голосовать по решениям, касающимся управления бюджетным автоматом. Разместивший доли БА берет на себя обязательство выкупить их по стоимости, которая находится на уровне ниже рыночного. Кроме того, купившему доли инвестору полагаются дивиденды , которые составляют 25 -40 % и могут выплачиваться несколько раз в течение календарного года.

В целом участие в бюджетных автоматах представляет собой довольно выгодный инструмент онлайн инвестирования. Риски при этом заключаются в возможности падения рыночной стоимости доли, а также в колебаниях валютных курсов.

Способ 14. Частное онлайн кредитование

Инвестировать деньги в Интернете можно и посредством частного кредитования . Сделать это можно как напрямую, так и воспользовавшись биржей кредитов, предлагаемых сервисом электронных денег WebMoney.

Принцип работы при этом довольно прост. Заемщики размещают заявки на кредит на бирже. Инвесторы, изучая их список, выбирают тех заемщиков, которые больше всего им подходят. При этом следует учитывать, что лучшие заявки разбирают очень быстро. Поэтому вложить свои деньги в короткие сроки бывает достаточно сложно.

Инвестор, осуществляя поиск заемщика должен обращать внимание на ряд важных параметров:

  • BL потенциального заемщика (должен быть не меньше 200 );
  • наличие так называемого персонального аттестата, которое означает, что заемщик подтвердил свои личные данные в системе;
  • есть ли у пользователя положительная история заимствования.

Такой подход помогает инвестору значительно сократить риск невозврата средств. Более того, кредиторы, у которых достаточно большой опыт работы, разрабатывают собственные способы проверить заемщика. Они также создают черные списки , в которые вносят пользователей, которых считают недобросовестными. Это позволяет инвесторам значительно сократить возможность обмана.

Все вышесказанное относится к кредитованию с использованием сервиса WebMoney. Если же инвестор принимает решение выдать займ напрямую, для поиска заемщика он может воспользоваться разнообразными профессиональными ресурсами – сообществами и форумами . Плюсом такого варианта является то, что инвестор может пообщаться с потенциальным заемщиком напрямую, после чего он составляет собственное мнение о нем как о человеке.

Вне зависимости от того, каким образом осуществляется поиск заемщика, существует определенный риск того, что средства, выданные в кредит, не будут возвращены. Существенно снизить риск может помочь так называемая диверсификация рисков .

Иными словами, инвестор может распределить средства, которые планирует вложить, между несколькими заемщиками . Получается, что даже если один из заемщиков не возвратит займ, убытки инвестора будут перекрыты доходом, который он получит от других выданных кредитов.

Специалисты не советуют такой способ инвестирования начинающим . Объясняется это достаточно просто – кредитование небольшого количества заемщиков сопровождается высоким уровнем рискованности, а доход при этом значительно ниже желаемого.

Чтобы получить действительно большую прибыль от интернет кредитования, нужно тратить много времени на работу с ними и минимизацию риска.

Способ 15. Хайпы

В Интернете имеются и другие любопытные проекты для вложения средств – это хайпы (HYIP) . Понятие это сформировалось как аббревиатура от английского словосочетания H igh Y ield I nvestment P rogram. В переводе на русский язык это означает инвестиционная программа, которая приносит высокий доход .

Хайп представляет собой проект, который обещает вкладчикам высокий уровень дохода. Как и для любого другого инвестиционного продукта, высокая прибыль для хайпа сопряжена со значительными рисками.

Некоторые считают, что хайп представляет собой обычную мошенническую схему . Тем не менее, многим инвесторам удается заработать на них существенную прибыль. Для этого достаточно подобрать такой проект, в котором оборот денежных средств будет максимально прозрачным.

Важно понимать , что у любого хайпа ограниченный срок существования. Особенно честные компании открыто заявляют инвесторам об этом.

Чтобы заработать на хайпе хорошие деньги, следует соблюдать несколько несложных правил:

  • инвестировать средства следует как можно раньше с момента появления проекта;
  • вложения в обязательном порядке следует поделить между несколькими хайпами (минимум тремя);
  • прибыль снимать лучше всего по частям;
  • прежде чем вложиться в проект, следует тщательно ознакомиться с принципами действия проекта.

Соблюдение всех названных правил поможет получить неплохие деньги от инвестирования в хайпы.

Таким образом, в Интернете можно найти большое количество инструментов для инвестирования. Все они имеют как преимущества , так и недостатки . Чтобы хорошо заработать, важно правильно выбрать подходящий инструмент.

Выбор объекта инвестирования также зависит от того, какой суммой располагает инвестор. В одной из наших публикаций мы рассказали, (полмиллиона), миллион или более, чтобы заработать.

Для удобства выбора инструмента для инвестирования обобщим их основные черты в таблице.

№ п/п Инструмент инвестирования Плюсы Минусы
1 Форекс Высокий потенциальный доход Требуется большая отдача времени и сил для ведения торговли
2 ПАММ-счета Деньги передаются в управление профессиональному трейдеру Риск неправильного выбора трейдера
3 Бинарные опционы Простота понимания Заранее определен размер возможных прибылей и убытков Необходимы знания для правильного предсказания ситуации
4 Акции Высокая прибыль Нестабильность рынка Необходимость платить налог с прибыли
5 Инвестиции в золото Стабильность цены драгоценного металла Стоимость золота уже почти достигла максимума
6 Драгметаллы в виде ОМС В долгосрочном периоде неизбежно получение прибыли Невысокая прибыльность
7 Веб-сайты При должном старании можно получить довольно большой доход Придется непрерывно работать, иначе доходность сайта сойдет на нет
8 Стартапы В случае удаче прибыль будет огромна Высокий уровень риска Значительная сумма инвестиций
9 Интернет-магазин Высокая доходность Сложно найти перспективный проект
10 Инвестиции в домены Существенная прибыль Практически невозможно купить домен на первичном рынке Высокая рискованность
11 Долговой сервис WebMoney Высокая доходность Заемщик может воспользоваться кредитной линией не сразу Риск невозврата средств
12 Выдача денег через сервисы Качественный пассивный заработок Высокая рискованность
13 Бюджетные автоматы Высокая прибыльность Риск падения стоимости долей и падения валютных курсов
14 Частное онлайн кредитование Высокая доходность Требуется большая сумма вложений Высокий риск
15 Хайп Высокая доходность Огромный уровень риска Сродни финансовой пирамиде

5. ТОП-7 золотых правил интернет-инвестирования 💎

Многие воспринимают способы интернет инвестирования как прекрасный способ получить значительную прибыль. Вполне естественно, что большое количество новичков принимают решение заняться вложением средств. При этом многие из них совершают одни и те же распространенные ошибки.

Однако большинства проблем можно было бы избежать, если соблюдать ряд правил инвестирования, которые специалисты называют золотыми . Как только новички узнают, понимают эти правила и начинают активно использовать их в деятельности, прибыль от инвестиций значительно повышается, а риски при этом снижаются.

Итак, какие правила следует запомнить и соблюдать?


Базовые правила онлайн инвестирования

Правило 1. Не стоит вкладывать средства, которые вам не принадлежат

Никогда не следует инвестировать деньги, которые вы заняли. Если произойдет какая-либо ошибка при выборе инструмента, вы не только потеряете деньги, но еще и будете должны вернуть средства кредитору. Поэтому тем, у кого нет денег, лучше всего подождать и собрать сумму , необходимую для инвестирования.

Правило 2. Не следует инвестировать последние деньги

Нельзя инвестировать все деньги, которые у вас есть в наличии. Важно помнить, что вложения всегда сопряжены с ощутимыми рисками потери средств. Поэтому у инвестора всегда должен оставаться определенный финансовый запас, так называемая подушка безопасности .

Тогда даже в случае неудачного инвестирования он не останется без средств к существованию и не приведет свою семью к ситуации, когда не будет возможности оплатить даже обязательные платежи и не хватит денег даже на самое необходимое.

Правило 3. Разработайте план вложений

Инвестор вряд ли сможет добиться успеха, если не разработает стратегию вложений. Более того, отсутствие заранее разработанной стратегии ведет к тому, что вложения нельзя будет назвать полноценным инвестированием.

Важно не только тщательно продумать план действий. Желательно его записать, а впоследствии стараться не отступать от него. Все изменения в стратегию должны вноситься только после тщательного анализа предыдущих результатов инвестирования.

Нельзя менять план в момент осуществления вложений на основании только эмоций и сиюминутного желания.

Правило 4. Непрерывно увеличивайте сумму инвестированных средств

Все инвестиционные инструменты предполагают вложение денег с целью получения прибыли. Естественно, что уровень дохода зависит от инвестированной суммы. Поэтому увеличивать доход можно, только регулярно наращивая инвестированный капитал .

Увеличивать инвестированный капитал можно, откладывая деньги с основного источника дохода. Есть и другой вариант – заработанную прибыль снимать не полностью . Часть ее можно направить на увеличение вложенной суммы.

Инвесторы непрерывно спорят, на сколько нужно увеличивать свой капитал каждый месяц. Как и все остальные параметры, сумма увеличения должна устанавливаться сугубо индивидуально. Кто-то считает, что чтобы скорее достигнуть финансовой независимости, следует инвестировать все свободные средства. Другим сложно отложить даже небольшую сумму.

  • 7 конкретных примеров - куда вложить деньги, чтобы они работали, которые мы разберем далее
  • Депозиты или вложение денег под процент
  • Создайте свой резервный фонд прежде чем вы перейдете к высокодоходным и рискованным инвестициям
  • 3 способа вложения денег в валюту и в акции
  • Мой опыт - вложение денег в ПИФ со знаком минус
  • Вложение денег в акции на фондовом рынке
  • Биржевая торговля на Forex и ажиотаж с ростом курса валют
  • Вложение денег в недвижимость - новостройки, гостиничный бизнес, доходный дом
  • Первый объект недвижимости - новостройка в Подмосковье в 4км от МКАД
  • Второй объект недвижимости - Доходный дом в Подмосковье

Я же искал различные варианты, куда вложить деньги. Это был забавный и, несомненно, полезный опыт, за исключением одной проблемы - незнание обходилось очень дорого и требовало денег для каждой новой попытки.

Для справки - цена незнания в инвестировании слишком высока:

Один из последних, приобретенных мной домов с целью вложения денег, стоил мне дополнительных расходов на 967 000 рублей, которые реально можно было сэкономить еще на этапе переговоров, о покупке дома, если бы я воспользовался одним из принципов инвестирования в недвижимость:

Все что заявлено продавцом недвижимости и повышает ценность объекта, но не подключено - должно быть проверено и запущено до того, как вы ударите по рукам.

Теплые полы, отопление, газ, питьевая вода и ее анализ, электричество и так далее - в моем случае вышло так, что невероятно дорогую систему отопления пришлось отключить, так как она была разморожена. Насосы и очистку воды менять - она не подходила под местные условия и так далее.

7 конкретных примеров - куда вложить деньги, чтобы они работали, которые мы разберем далее

3 способа вложения денег на валютном и фондовом рынках:

  • Инвестирование в акции голубых фишек по стратегии «четыре дурня»
  • Вложение денег в ПИФ - паевые инвестиционные фонды акций
  • Вложение денег в валюту на Forex

3 варианта, куда вложить деньги на рынке недвижимости:

  • Инвестирование в новостройки
  • Бизнес на посуточной аренде
  • Инвестирование в доходные дома
  • (+) 1 способ временного хранения денег и стаб.фонда - банковский депозит

Однажды ты вдруг понимаешь, что твои доходы растут, а банковский счет и сбережения нет - все что зарабатывается, так же быстро спускается на поддержание растущего уровня жизни и выплат по кредитам. Каждый рано или поздно задается вопросом - куда вложить деньги, чтобы они работали за вас.

Сохраните в закладках, чтобы не потерять

Сохраните к себе за 2 щелчка​

Чтобы не утомлять вас длинной теорией, скажу, что депозиты нельзя считать средством для выгодного вложения денег, в лучшем случае это временное место для ваших сбережений, пока вы не найдете более выгодный и доходный способ инвестирования.

Доход у депозитов на уровне инфляции (обычно ниже), хотя это все равно в 2 раза лучше чем отдавать деньги в пенсионный фонд, но при этом все равно недостаточно для того, чтобы создать капитал за счет сложного процента - когда вы получая дивиденды, снова их инвестируете, и на них так же начисляются проценты.

Создайте свой резервный фонд прежде чем вы перейдете к высокодоходным и рискованным инвестициям

Стабилизационный фонд должен хранится на депозите и составляет не менее 3-4 месячных расходов вашей семьи, а лучше 6 месячных расходов.

В случае возникновения любых перебоев с денежным потоком у вас будет достаточно времени, чтобы исправить это, при этом ваш уровень жизни не пострадает. С такой подушкой безопасности у вас намного больше шансов преуспеть в высокодоходных инвестициях в недвижимость и вам не придется срочно продавать свои активы за бесценок, чтобы заплатить по текущим счетам.

3 способа вложения денег в валюту и в акции

На фондовом и валютном рынке есть игроки и спекулянты, которые играют на разнице курсов валют, при этом это уже вряд ли можно назвать вложением денег, потому что вам необходимо обладать довольно большими знаниям в этой области и постоянно контролировать свои открытые позиции - каждый рабочий день.

Из пассивных инвестиций можно рассматривать вложение денег в акции на длинное плечо к примеру по стратегии четыре дурня, а также ПИФ-ы (паевые инвестиционные фонды ), в которых торговлю за вас осуществляет управляющий.

ПИФ - это паевой инвестиционный фонд, когда вы приобретаете долю (пай), а управляющая компаний уже приобретает на деньги пайщиков акции и прочие активы и берет за управление свой скромный небольшой процент.
Если вы решитесь инвестировать в этот инструмент - рассмотрите вариант вложения денег в индексный ПИФ акций , как наиболее независимый от управляющего.

Мой опыт - вложение денег в ПИФ со знаком минус

Когда я впервые озадачился вопросом инвестирования, я купил ПИФ-акций, который как мне казалось, обладает очень хорошим потенциальном роста. В итоге на 5 лет инвестирования в этот ПИФ его доходность составила МИНУС 4%.

Я естественно пользовался методом усреднения - когда ты кладешь равные суммы ежемесячно, чтобы сглаживать возможные падения рынка и компенсировать дно.

Я считал что ПИФ - это совсем пассивный вид инвестирования и пропускал явные моменты, когда нужно было закрывать позиции и выходить в деньги, хотя тут есть еще одна проблема - чтобы продать ПИФ нужно было ехать в филиал банка и писать заявление на погашение, что совсем лишало этот инструмент привлекательности.

Поэтому через 5 лет я погасил ПИФ и получил итоговую доходность минус 4%. Хотя наверняка на этом рынке много людей, которые выдают (или говорят, что выдают) большую доходность. В моем окружении нет людей, которые сделали свое состояние на ПИФ-ах, а у вас?

Главная мысль дня - вкладывайте деньги в те инструменты, в которых разбираетесь

Принцип «ВЛОЖИ-ЗАБУДЬ-И-НЕ-ЗВОНИ» всегда приводит к тому, что ваши деньги улетучиваются.

Поэтому прежде чем сделать свою первую инвестицию - учите мат.часть, а точнее теорию и практику инвестирования с заточкой на тот инструмент, который вы выбрали.

Вложение денег в акции на фондовом рынке

Еще один опыт инвестирования - это вложение денег в акции голубых фишек по стратегии четыре дурня . Полную версию стратегии распишу как-нибудь потом, основной смысл в том, что Вы выбираете компании из списка голубых фишек, по принципу дивидендной доходности - отношения выплаченных дивидендов к полученной прибыли.

Логика проста - чем меньше денег из полученной прибыли компания выплатила акционерам, тем больше она инвестирует в свое развитие, а соответственно и акции могут вырасти в цене.

Из полученного списка отбирается 4-ре компании, в которые вкладываются деньги.

Данный опыт был довольно неплохим, я зарабатывал покупая и продавая акции, но это не было похоже на инвестирование, а было просто забавной торговлей у монитора, которой необходимо заниматься постоянно:


день сурка у монитора трейдера

Мой вывод по поводу вложения денег в акции - фондовый рынок не подходит для создания пассивного дохода и денежного потока:

Данный способ можно рассматривать как один из вариантов инвестирования, но при этом необходимо регулярно следить за рынком и в случае изменения курса - выводить в деньги. Мое мнение, что это довольно рискованное и не предсказуемое вложение, если вы этим не занимаетесь регулярно и не отслеживаете ежедневную динамику. Поэтому либо учитесь и ходите на фондовый рынок как на работу, либо готовьтесь терять деньги.

Поэтому для меня этот вариант как источник пассивного дохода не подходит.

Биржевая торговля на Forex и ажиотаж с ростом курса валют

Одно из преимуществ моего бизнеса в том, что доход приходит в разных валютах, постепенно они скапливаются на счетах и однажды я оформил VIP-карту в одном из наших банков и получил в подарок персонального менеджера. Еще есть возможность торговать на Forex через своего брокера без розничного спреда (разницы между покупкой и продажей валюты).

Это давало мне возможность просто набрав номер телефона в считанные минуты провести сделку по продаже одной валюты и покупке другой. Когда начался ажиотаж с ростом доллара, я именно так и сделал, курс вырос с 52 рублей до 69 рублей.

Я был конечно рад, помня первый принцип инвестирования. Вкладывай в то, в чем разбираешься. Я вооружился курсами и книгами по торговле на Forex и начал регулярно просматривать биржевые новости о стоимости нефти, кучу другой информации и активности Центробанка на рынке.

Когда доллар вырос до 69 рублей, я купил еще и тут же он начал падать до значений 54-55 рублей. В итоге со всех моих действий я потерял около 300 000 рублей, просто на том, что не хотел фиксировать убытки и продавать, надеясь, что курс будет расти обратно.

Когда читаешь этот совет в книгах стоимостью 300 рублей, думаешь, что я то уж точно не из этих наивных парней, но только когда теряешь реальные серьезные деньги - он доходит до головы и ж….пы.

Инвестирование д енег в Forex и ПАММ-счета - это рулетка и игра

В этой теме необходимо постоянно держать руку на пульсе, если вы торгуете самостоятельно. Этим можно заниматься, но опять же опыт будет стоит вам значительной суммы денег, плюс на эту тему требуется достаточно большое, на мой взгляд, количество времени и внимания.

Если вы отбираете ПАММ-счета (когда ваш счет зеркалирует сделки топовых трейдеров за скромные отчисления) в принципе можно рассматривать как вариант инвестирования, но опять же нужно понимать, насколько оправдан риск и какой долей капитала вы готовы рискнуть, я бы выделил около 20% сбережений на эту тему, а остальное вложил в недвижимость . Об это далее

Вложение денег в недвижимость - новостройки, гостиничный бизнес, доходный дом

После различных экспериментов я пришел к тому, что инвестиции в недвижимость наиболее интересны конкретно в моем случае и вот почему:

  1. Недвижимость в отличии от акций и валюты обычно растет в цене, но рост стоимости объекта эта как вишня на торте, т.к. основные деньги дает денежный поток от сдачи в аренду
  2. Независимо от текущей стоимости недвижимости мы сдаем объект и получаем пассивный доход ежемесячно
  3. Кредитное плечо может многократно увеличить доходность инвестиций в недвижимость
  4. Далее этот доход можно так же учесть в банке, для того, чтобы использовать кредитное плечо для приобретения следующих объектов, которые так же приносят доход и так далее растить доходы семимильными шагами.
  5. ​Оказалось, что инвестировать можно даже с минимальными суммами 200-300 тысяч рублей + есть варианты старта вообще с минимальными суммами (доходный дом, посуточная аренда, соинвестирование и т.д)

Первый объект недвижимости - новостройка в Подмосковье в 4км от МКАД

Первоначально была приобретена квартира, площадью 100м2 в строящемся доме в 4км от МКАД, ее стоимость на момент покупки составляла 7 500 000 рублей.

Через 12 месяцев, когда дом был сдан и получены ключи, рыночная стоимость недвижимости составила 9,5 млн. рублей, рост + 2 млн.
Первый взнос составил 1 млн.рублей, остальное было оформлено в ипотеку - 75 000 рублей в месяц на 20 лет.

В момент сдачи дома личный капитал, инвестированный в новостройку составил - 1 000 000 (первый взнос + страховка) + 75 000 * 12 = 1 900 000 рублей.

По ипотеке было выплачено тело кредита около 100 000 рублей (за первый год)

Итого при продаже квартиры за 9,5 млн рублей получается

  • Погашение долга по ипотеке - 7,5 млн (первоначальная стоимость) - 1млн (первый взнос) - 100 000 рублей (выплаченный кредит) = 6 400 000 рублей
  • Остается 3 100 000 рублей минус личный капитал (1 900 000 рублей) = 1 200 000 рублей (прибыль за год)
  • Доходность инвестиций за год составила (1,2 млн / 1,9 млн) = 63% годовых

Ошибки, допущенные при реализации стратегии

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: